メイクアップハイツ須磨浦

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目

  • 山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

26.2
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
2,390万円
36.1万円/㎡
相場
2,035万円
30.8万円/㎡
1,588
1,886
2,184
2,482
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,184万円
28.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メイクアップハイツ須磨浦
2,390万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,390万円36.1万円5階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/11/19850万円18.1万円2階 47.04㎡ 1LDK南
2025/11/032,380万円33.1万円6階 71.94㎡ 3LDK南
2025/10/211,150万円14.7万円5階 78.43㎡ 3LDK南東
2025/07/18750万円15.9万円3階 47.04㎡ 3K南
2025/03/30800万円17.0万円3階 47.04㎡ 3K南
2024/06/16970万円20.6万円5階 47.04㎡ 3K南
2024/04/231,070万円22.7万円5階 47.04㎡ 3K南西
2023/09/26880万円18.7万円2階 47.04㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,390万円36.1万円66.15㎡3LDK5階 / 7階建 南西1981年35戸RC
2025/08/21名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,980万円27.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1978年30戸RC
2024/05/04中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 2,290万円29.6万円77.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1981年30戸RC
2024/03/11名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,950万円31.4万円62.07㎡2SLDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/11/13コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 2,350万円31.1万円75.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2025/09/26須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 2,180万円28.7万円75.98㎡2LDK4階 / 9階建 南東1979年26戸RC
2025/02/24コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 2,380万円28.8万円82.66㎡2LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2024/08/02ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,490万円27.2万円54.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1983年29戸RC
2025/11/03グランドシャトー板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,780万円31.1万円57.27㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1984年19戸SRC
2025/05/19須磨月見山ハイツ
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅2分 1,680万円27.3万円61.6㎡1LDK9階 / 12階建 南東1981年85戸RC
2025/11/10グレイスハイツ板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅3分 1,497万円28.1万円53.36㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年25戸RC
2025/04/07セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,780万円31.7万円56.19㎡2LDK2階 / 4階建 西1983年20戸RC
2024/03/27サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,890万円28.7万円65.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1986年25戸RC
2025/08/01シーサイドシャトー須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 1,680万円32.4万円51.84㎡2LDK4階 / 6階建 南1983年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市須磨区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は神戸市須磨区の平均と比較して124.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市須磨区
16.1万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名メイクアップハイツ須磨浦
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
交通山陽本線須磨駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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